南堀江三洋ハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,698万円
47.9万円/㎡
相場
2,674万円
47.5万円/㎡
1,745
2,365
2,984
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,984万円
42.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
南堀江三洋ハイツ
2,698万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 56.29㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 1DK+S南
2025/06/162,698万円47.9万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/04/022,798万円49.7万円2階 56.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/072,480万円45.3万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2025/01/212,490万円44.2万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2025/01/112,580万円47.1万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/12/212,580万円45.8万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/12/212,680万円47.6万円2階 56.29㎡ 2LDK南
2024/09/232,780万円50.8万円7階 54.74㎡ 1LDK東
2024/09/162,780万円48.7万円4階 57.05㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16南堀江三洋ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅2分 2,698万円47.9万円56.29㎡2S2階 / 12階建 南1977年89戸SRC
2025/05/16ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 3,490万円53.3万円65.51㎡3LDK6階 / 12階建 西1982年72戸SRC
2025/06/09ルックハイツ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 3,100万円46.0万円67.35㎡2LDK2階 / 11階建 南1978年93戸SRC
2024/11/01カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 2,280万円38.2万円59.71㎡2LDK2階 / 11階建 東1982年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市西区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市西区の平均と比較して4.8%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積46.29㎡〜66.29㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市西区
45.7万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名南堀江三洋ハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月1977年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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